신생아특례대출 최신정보 알아보기 (조건 금리 신청)

신생아특례대출 최신정보를 알아보겠습니다. 정부에서 신생아 대출 27조 원을 풀기로 하면서 많은 분들의 관심이 쏠리고 있습니다. 가계대출 상승으로 금리가 오르는 지금 가장 저렴하게 대출을 이용할 수 있기 때문입니다. 억대 연봉이어도 아기만 있다면 저금리 대출을 이용할 수 있는 가장 최신 정보 알아보겠습니다.

 

주담대를 1% 금리로 이용이 가능한 신생아특례대출 억대연봉도 받을 수 있습니다.

혹시 나도 가능할까? 의문을 가지고 계시다면 우선 조회부 터해 보세요.

여러분이 고민하는 순간 27조 원의 한도가 줄어들 뿐입니다.

 

 

신생아특례대출-최신정보-총정리

 

내 집마련을 위한 요즘 2030 트렌드가 달라지고 있습니다.

어떻게 하면 더욱 저렴하고 똑똑하게 매매할 수 있을까? 실패하지 않는 방법 궁금하지 않으신가요?

 

지금 당장 알아보지 않으면 여러분은 자면서도 생각날 거예요. 후회하기 싫다면 아래를 확인해 주세요.

신생아대출신청방법-정비지원대출최신정보

 

목차.
✅ 신생아 특례 대출 최신정보
1. 신생아 특례 대출 조건 알아보기
2. 신생아 특례 대출 신청방법 알아보기
3. 현재 주택담보대출 상품과 신생아 특례 대출 비교
4. 신생아 특례 대출 출시 후 영향력 알아보기
5. 저출산대책 지원금은 어디까지? 저출산대책 종류 및 신청방법 알아보기

 

 

신생아특례대출 최신정보 알아보기 (조건 금리 신청)

정부의 파격적인 대출상품 "신생아 특례대출"로 엄청난 관심이 쏠렸습니다.

소득조건이 완화되면서 과연 나도 대출 대상자일까?

 

에이.. 나는 안 되겠지 근데 궁금해!! 혹시 모르는 일이니까!

이렇게 생각하면서 관심을 보이고 계시는 분들이 많습니다.

 

억대연봉의 직장인뿐만 아니라 사업자, 전문직 등도 대출이 가능하다고 하니 알아보시기 바랍니다.

 

 

신생아 특례 대출 조건 및 금리 알아보기

 

 

신생아 특례 대출은 1%대의 금리로 담보대출이 가능합니다.

이처럼 저금리 상품인 신생아 특례 대출이 많은 사람들에게 주목받고 있는 이유 중 하나입니다.

 

결혼여부도 상관이 없고 소득조건도 높아졌기 때문에 다양한 분들에게 관심 있는 상품입니다.

하지만 신생아 특례 대출도 정해진 한도 내에서만 대출이 가능하기 때문에

빠르게 소진될 가능성이 있습니다.

 

*신생아 특례 대출은 2년 이내에 아기를 낳은 무주택 가구면 대출을 받을 수 있으며,

2023년에 태어난 아기부터 적용됩니다.

 

신생아 특례 대출 조건

 

	주택구매 자금대출 (주택담보대출)		전세자금 대출
소득	부부 합산 총 1억 3천만원 이하
자산	5.06억 이하 주택		3.61억 이하 주택
대상주택	9억 이하 주택		수도권 보증금 5억 이하, 지방 보증금 4억 이하
대출한도	최대 5억원		최대 3억원
소득별 금리	8500 만원 이하	1.6 ~ 2.7%	7500만원 이하	1.1 ~ 2.3%
	8500 ~ 1.3억 이하	2.7 ~ 3.3%	7500 ~ 1.3억 이하	2.3 ~ 3%

 

✅ 주택 거래 시 매매와 전세 모두 적용이 되기 때문에 반드시 확인해 보세요.

금리는 본인의 소득에 따라 달라질 수 있으며, 기존 은행 대출보다는 훨씬 저렴하게 이용이 가능합니다.

 

주택 매매 시 최저 1.6% ~ 3.3% 금리가 적용되기 때문에 11월 기준 시중은행 대비 상당히 저렴합니다.

현재 주택담보대출 상품의 기준 금리를 보았을 때 6%가 넘는 상품이 대부분입니다.

 

저금리 대출상품으로 주택을 매매하는 게 더욱 유리하겠죠?

더욱 자세한 내용을 알고 싶다면 아래를 확인해 주세요.

 

신생아 특례 대출 신청은 어떻게 할까?

 

 

신생아 특례 대출 신청방법

 

◼︎ 신생아 특례대출은 국토교통부에서 발표한 저출산 대책 중 하나입니다.

결혼여부와 상관없이 2년 이내에 아이를 낳았다면 받을 수 있는 지원혜택입니다.
단, 무주택 가구인 경우만 해당되며, 23년도에 태어난 아이부터 적용된다고 합니다.

*24년 2월 출시될 예정

 

아직 정확한 내용이 나온 것은 없지만, 시중 은행에서 대부분이용이 가능할 것으로 보입니다.

국민은행, 기업은행, 신한은행, 대구은행, 농협은행, 새마을금고 등 대부분 신생아 특례 대출을 위해 예산 검토 중에 있으며,

케이뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크 등에서도 신생아 특례 대출을 받을 수 있을 가능성도 있습니다.

 

자세한 사항은 출시되어 봐야 알겠지만, 요즘 같은 주택담보 대출 금리가 5~7%인 상품보다

워낙 저금리로 나오는 대출상품이기 때문에 많은 분들이 노리고 있는 상품입니다.

 

높아지는 금리 내 집마련의 기회가 멀어지고 있는 것처럼 생각되지만,

여러분들이 정책 상품과 대출상품을 얼마나 잘 알고 이용하는지에 따라 투자, 내 집마련의 기회가 생길 거예요.

 

내 집마련을 위해 더욱 자세한 내용을 알고 싶다면 다음 내용을 확인해 주세요.

 

현재 주택담보대출 상품과 신생아 특례 대출 비교

 

 

주택담보대출 상품비교

 

◼︎ 현 시중은행의 주택담보대출 상품과 신생아특례대출 상품을 비교해 볼까요?

주택담보대출 4억 원을 빌리는 경우로 예로 들어볼게요.

✅ 현 시중은행 주택담보대출 기준금리 5% 대출을 빌린 경우 : 월 상환 금액 215만 원
✅ 신생아 특례 대출 금리 2.5% 대출을 빌린 경우 : 월 상환 금액 158만 원

금리가 2.5% 차이이지만 월 57만 원을 아낄 수 있습니다.
아무리 저금리 상품이어도 본인의 소득에 맞게 대출을 실행하는 게 좋겠죠?
감당할 수 없는 대출 실행은 집값을 떨어뜨리는 문제의 시작이 될 수 있습니다.

* 위 예시는 30년 만기, 원리금 균등 상환 방식을 적용한 월 상환금액입니다.

 

지금까지 정부에서 출시한 대출 상품 중

신혼부부, 생에 최초로 주택을 구매하는 분들에게 저금리로 이용할 수 있도록 도와주는

디딤돌, 버팀목대출 등의 금융상품들이 존재하긴 했습니다.

 

하지만, 기존 디딤돌, 버팀목 대출은 소득한도가 낮아 실제 필요한 사람들이

이용하기 어려웠던 것도 사실입니다.

 

하지만, 이번 출시 예정인 신생아 특례 대출 상품의 소득기준은 1억 3천만 원으로

기존대출보다 소득 기준과 대출 한도가 상당히 유리한 것을 알 수 있습니다.

 

✅ 신생아 특례 대출 장점

 

◼︎ 신생아 특례 대출이 기존 대출보다 좋은 점은 무엇일까?

신생아 특례 대출의 경우 부부 합산 소득 기준이 1억 3천만 원 이하라면 대출을 받을 수 있습니다.
하지만, 디딤돌 대출은 부부 합산 소득이 6천만 원 이하인 경우 대출을 받을 수 있으며,
신혼부부, 생에 최초로 디딤돌 대출 시 7500만 원 이하만 대출을 받을 수 있습니다.

또한, 신생아 특례 대출의 대출 한도는 6억 원까지 대출이 가능하고, 주택가 9억까지 적용됩니다.
디딤돌 대출과 비교해 보면, 디딤돌 대출의 경우 대출 한도가 4억 원이고, 주택가격은 6억 원 이하인 경우만 대출이 가능합니다.

즉! 신생아 특례 대출이 디딤돌 대출보다 소득 기준과 대출한도가 유리하다고 볼 수 있습니다.
부부 합산 소득이 높고 높은 대출 한도가 필요한 경우라면 신생아 특례 대출을 이용해 보시는 게 좋겠죠?

 

많은 대출 금액이 필요하지 않다면 디딤돌 대출을 이용하는 방법이

가장 낮은 금리로 대출을 받을 수 있기도 합니다.

 

디딤돌 대출에 대해 더욱 알고 싶다면 아래를 확인해 주세요.

디딤돌대출-나도이용가능할까?-최저금리대출상품알아보기

 

신생아 특례 대출 출시가 부동산 흐름에 어떤 영향이 있을까?

 

 

신생아 특례 대출이 시행된다면 부동산 시장의 흐름에 어떤 영향이 있을까요?

요즘 부동산 거래 흐름의 대부분이 2030 세대의 거래량이 늘고 있는 게 사실입니다.

 

올해 부동산 거래가 5473건으로 보았을 때, 2030 세대에서 거래한 부동산 거래건이 1,160건 이상 될 정도로

많은 양을 차지하고 있고, 더욱 늘어나고 있는 추세입니다.

 

이런 흐름을 보았을 때 신생아 특례 대출상품은 23년 신생아인 경우만 적용되기 때문에

2030 세대에게 혜택이 적용되는 경우가 더 많다는 이야기입니다.

 

아기만 낳으면, 돈을 잘 버는 맞벌이부부가 비싼 집을 매매할 때 저금리로 상품을 이용할 수 있다고 한다면,

여러분들은 어떻게 하시겠어요?

 

그렇다면 부동산의 흐름에 영향이 있겠죠?

아마 대부분 약간은 상승하는 상승장이 되지 않을까 생각됩니다.

 

하지만, 요즘 저출산으로 문제가 많기도 하고 출산율이 0.16%로 저조하여 실제 대출 가능 조건에 해당되는 분들이

많지 않을 수도 있습니다.

 

그래도 이러한 대출상품을 이용하기 위해 아이를 같은 부부도 있을 것이고,

코로나 시기가 끝나가면서 결혼식장의 자리가 없을 정도로 많은 분들이 결혼생활을 시작하기도 하여

약간의 상승을 기대하고 있는 게 부동산 시장의 분위기입니다.

 

신생아 특례 대출 과연 좋기만 할까?

 

✅ 신생아 특례 대출 상품도 저출산 문제를 해결하기 위해 출시된 것은 사살이지만

실제 출산율을 올릴 수 있을까라는 의견도 많이 나오고 있는 추세입니다.

 

일단, 23년도 이후 태어난 아이부터 해당되기 때문에

22년도에 출산한 가구들은 적용받지 못하여 역차별이라는 의견도 많습니다.

 

그리고 주택구매에 필요한 자금을 지원하는 게 왜 저출산을 해결하는 대책이냐는 의견도 있었습니다.

젊은 분들이 아이를 낳지 않는 이유가 경제적인 이유만은 아니라는 생각이 있기 때문이죠.

물론 실제 주거로 인해 결혼을 고민하는 부부들도 있지만, 아이를 낳았을 때

들어가는 투입비용이 상당히 많기 때문에 고민하는 부부도 있기 때문입니다.

 

대부분 젊은 세대가 결혼을 고민하는 이유로 실제 '집값'의 문제가 가장 큰 문제 이긴 합니다.
정부에서도 이를 가장 큰 문제로 판단하고, 출산 대책을 겸해 부동산 시장의 흐름도 상승장으로 바꿔보고자
정책을 내놓은 것으로 생각됩니다.

* 신생아 특례 대출 이외에도 다양한 저출산 혜택을 지원받고 싶다면, 아래 내용을 조금 더 확인해 주세요.

 

저출산대책 지원금 종류 및 신청방법 알아보기

 

 

저출산 대책의 종류는 어떤 게 있을까요?

저출산 대책 종류

 

✅ 육아휴직 기간 1년 6개월 확대
✅ 육아휴직 급여 상승
✅ 신생아 특례 대출 조건 확대
✅ 다자녀 혜택
- 자동차 취득세 면제
- 자녀 교육비 지원
- 문화시설 이용료 할인

*이 외에도 다양한 저출산 혜택이 존재합니다.

 

다양한 저출산 혜택의 종류를 알아보고 싶다면 아래를 확인해 주세요!

정부지원-저출산대책-종류-1억이상-손해보기싫다면-알아야할-정부지원대책

 

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