신생아 특례대출 어떻게 받을 수 있을까요? 저출산 시대를 해결하고자 정부에서 엄청난 혜택을 출시할 예정입니다. 아기만 낳아도 1%대의 주택담보 대출을 받을 수 있다니 관심이 생기시지 않나요? 8%까지 올라간 주담대보다 무려 8배나 저렴한 신생아 특례대출 어떻게 받는지 알아보겠습니다.
미국은 지금도 끝없이 금리를 올리고 있습니다. 한은이 언제까지 버틸 수 있을까요?
언제까지 저축만 하실 건가요. 이제는 대출을 두려워할 시기가 아닙니다. 두려운 건 여러분의 마음 가짐입니다.
목차.
✅ 정부 저출산 대책
1. 신생아 특례대출은 무엇인가요?
2. 정부 저출산 주택공급 정책 종류
3. 정부 저출산 금융지원 정책 종류
원하는 내용으로 바로 가고 싶다면 목차를 클릭해 주세요!
신생아특례대출조건및신청방법(저출산대책지원받는법)
저출산 대책이 갈수록 심해지지 정부에서 저출산 문제를 극복하기 위한
주기지원, 금융지원 대책방안을 발표했습니다.
이처럼 저출산 문제의 원인을 파악하고 해결하기 위해 정부에서 다양한 지원상품을 출시하고 있습니다.
남들 다 받고 있는데 나만 모르고 못 받고 있으면 억울하겠죠?
지금이라도 알아야 합니다. 우리 같이 정부의 저출산 대책을 알기 쉽게 알아볼까요?
자세한 내용은 아래를 확인해 주세요.
신생아 특례대출은 무엇인가요?
신생아 특례대출이란 무엇일까요?
정부에서 현시대의 가장 문제인 저출산을 해결하기 위해 출시한 지원상품 중 하나입니다.
✅ 신생아 특례대출 구입자금 대출 도입
아기만 낳아도 1%대의 저금리로 주택담보 대출상품을 이용할 수 있고,
기존 대비 소득요건을 2배 이상 상향한 정부의 대출지원 상품입니다.
신생아 특례대출 대상은 누구일까요.
대출신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택가구
(단 2023년 출생아부터 적용)
신생아 특례대출은 24년 1월에 출시될 예정이며,
신생아 특례대출 조건은 다음과 같습니다.
| 신생아 특례대출 소득기준 | 자산조건 | 대출대상주택 | 대출한도 |
| 1.3억 이하 | 3.06억 이하 | 9억이하 주택 | 5억 이하 |
✅ 소득별 금리
부부 합산 8,500만 원 이하 : 1.6~2.7%
8,500 초과 ~ 1억 3천 이하 : 2.7~3.3%
높아지는 금리에 조금씩 집값이 떨어지고 있나 싶더니
수도권 집값이 올라간다는 이야기를 많은 플랫폼에서 접하셨을 거예요.
그러다 보니 우리 동네도 집값이 오르는 거 아니야?
이러다 또 집못사고 월세, 전세로 살아야 하나? 이런 고민하고 계시죠?
아직 기회는 있습니다. 지금부터라도 공부하셔야 합니다.
미국의 금리는 현재 5.5%로 매우 높은 수준입니다.
하지만 아직 한국은행 금리는 3.5%로 미국금리와 차이가 좀 있죠?
지금까지는 정부에서 억지로 금리를 올리지 않고 버티고 있지만,
연말에는 어떻게 될지 아무도 모르는 사실입니다.
그렇다면 여러분들은 지금 어떻게 해야 할까요?
최대한 낮은 금리 대출상품을 알아보거나, 나에게 얼마까지 한도가 나올지 찾아봐야겠죠?
신생아 특례대출 이외에도 최저금리로 이용이 가능한 대출상품을 확인해 보세요.
정부 저출산 주택공급 정책 종류
정부 저출산 주택공급 정책 종류는 무엇이 있나요?
◼︎출산가구 주택공급 지원 종류를 알아봅시다.
✅ 공공분양 신생아 특별공급 신설
✅ 민간분양 신생아 우선공급 신설
✅ 공공임대 신생아 우선공급 신설
◼︎출산가구 청약제도 개선 방안을 알아봅시다.
✅ 공공분양 소득기준 완화
✅ 부부 개별 청약 등 청약기회 확대
✅ 청년특공(공공지원민간임대) 혼인규제 개선
이렇게만 보면 어떤 내용인지 아직 잘 모르시겠죠?
이제부터 포인트만 집어서 누구보다 이해하기 쉽게 설명해 드리겠습니다.
우선 공공분양 신생아 특별공급 신설에 대해 알아보겠습니다.
현재 청약은 혼인가구를 중심으로 신혼부부 특별공급으로 나오지만,
신생아 특별공급은 혼인 여부와 상관없이 자녀 출산 시 공공분양 특별공급이 가능합니다.
공공분양 뉴:홈 신생아 특별공급 자세하게 알아볼까요?
✅ 신생아 특별공급 대상
- 모집공고일 기준 2년 이내 임신, 출산을 증명할 수 있는 경우 가능합니다.
✅ 소득/자산 조건
- 도시근로자 월평균소득 150%, 자산 3.79억 이하인 경우 가능합니다.
*도시근로자 월평균 소득은 위표를 참고해 주세요!
*공공분양 뉴:홈 신생아 특별공급은 23년 3월에 출시될 예정입니다.
이제!민간분양 신생아 우선공급 신설에 대해 알아보겠습니다.
이제부터 민간분양의 생애최초, 신혼부부 특별공급 시 출산가구에게 우선적으로 먼저 공급하는 제도입니다.
민간분양 신생아 우선공급 자세하게 알아볼까요?
✅ 민간분양 신생아 우선공급 대상
- 모집공고일 기준 2년 이내 임신, 출산을 증명할 수 있는 경우 가능합니다.
✅ 소득/자산 조건
- 도시근로자 월평균 소득 160% 이하
- 민간분양 생애최초, 신혼부부 특별공급 기준으로 적용됩니다.
*도시근로자 월평균 소득은 위표를 참고해 주세요!
* 민간분양 신생아 우선공급은 23년 3월에 출시될 예정입니다.
마지막으로 공공임대 신생아 우선공급에 대해 알아보겠습니다.
자녀를 출산할 경우 공공임대를 우선 공급하고,
기존 공공임대 재공급 물량도 출산가구를 우선적으로 지원해 주는 제도입니다.
공공임대 신생아 우선공급 자세하게 알아볼까요?
✅ 공공임대 신생아 우선공급 대상
- 모집공고일 기준 2년 이내 임신, 출산을 증명할 수 있는 경우 가능합니다.
✅ 소득/자산 조건
- 공공임대 우선공급 기준으로 적용됩니다.
* 공공임대 신생아 우선공급은 23년 12월~24년 3월에 출시될 예정입니다.
다양한 정부 지원 혜택으로 성공적인 내 집마련을 실행해 보세요!
내가 많이 알수록 나의 자산은 복리처럼 불어나게 됩니다.
여러분들의 자산을 높여줄 지원상품과 재테크 방법이 궁금하다면 아래를 참고해 주세요.
정부 저출산 금융지원 정책 종류
정부 저출산 금융지원 정책 종류는 무엇이 있나요?
◼︎출산가구 금융지원 정책을 알아봅시다.
✅ 신생아 특례 구입자금 대출 도입
✅ 신생아 특례 전세자금 대출 도입
정부 저출산 금융지원 정책 종류 2가지 중
우선! 신생아 특례 구입자금 대출은 위에서 설명해 드린 내용과 동일합니다.
신생아 특례 주택구입자금 대출을 다시 한번 짚어볼까요?
신생아 특례대출은 2년 내에 신생아를 출산한 무주택가구가 주택을 구매할 때,
주택구매자금 대출을 저금리로 이용이 가능하며, 기존 대비 소득요건이 2배 이상 상향된 제도입니다.
또한, 신생아 특례 전세자금 대출을 알아볼까요?
신생아 특례 전세자금 대출을 신설하면서,
기존 대비 소득요건 2배 이상 상향되며, 저금리로 전세자금 대출을 이용할 수 있는 제도입니다.
신생아 특례 전세자금 대출 자세히 알아볼까요?
✅ 신생아 특례 전세자금 대출 대상
-대출 신청일 기준 2년 이내 출산한 무주택가구인 경우 가능합니다.
(단, 23년 출생아부터 적용됩니다.)
| 신생아 특례전세대출 소득 | 자산조건 | 대상주택 (보증금) | 대출한도 |
| 1.3억 이하 | 3.61억 이하 | 수도권 5억 이하, 지방 4억 이하 | 3억 이하 |
✅소득별 금리(%)
부부합산 7,500만원 이하 : 1.1~2.3%
7,500만원 초과~1억3천만원 이하 : 2.3~3.0%
*신생아 특례 전세자금 대출은 24년 1월에 출시될 예정입니다.
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